买房的时候依据具体的规定与政策进行购买，一些需要的条件还要符合的，所以第一应该知道的是首套房首付比率2015是多少，首套房是什么，当然是自己身份上的房子的套房屋，叫做首套房，可以贷款也可以全款，下面就来看看首套房的一些按揭首付的规定比率是多少，让大伙对于购房的这个问题有肯定的认知。
以家庭为单位，若是初次购房，可以贷到房子评估价的70％（评估价一般比市场价低。以家庭为单位，若是初次购房，可以贷到房子评估价的80％（90平方米以内，超越90平方米是70％）。
首套房首付比率2015
以家庭为单位，若是初次购房，可以贷到房子评估价的70％（评估价一般比市场价低。比如：一套房子市场价格是200万，评估价180万，那高可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的），利率优惠（基准利率的85％）；
1、商业贷款
2、公积金贷款
注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没房地产，也看之前有没过贷款记录。即便是有过房地产已经供应，或者有过房贷已经还清，都算记录（比如：过去有过一套住宅房地产，已经供应；或者过去有过一套住宅房地产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房屋已经供应给其他人，目前名下没房屋，都算一次记录，你再通过商业贷款买房时，即使二套了）。
注意：公积金如没评级，一般多只能贷80万，但要看你的公积金缴存额和缴存比率。首套房首付计算方法：首付款＝总房款－顾客贷款额，贷款额＝合同价（市场价）80％（初次贷款额度高可达80％）。
以家庭为单位，若是初次购房，可以贷到房子评估价的80％（90平方米以内，超越90平方米是70％）。依据调整，现在在城市，初次购房只能贷到75％。
首套房是什么
所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房屋是90平米及以下的普通住房（90平米及以下的普通住房是享受契税税率1％的打折）；购房人名下没单独或与别人一同购买的住房。不过与爸爸妈妈一块购买的、根据房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定国内城市居民购买套住房享有按揭贷款利率打折。
首套房首付比率2015是什么，是以家庭为单位的，而且若是初次购房的话，是需要对房子进行评估的，一般是评估价格的百分之八十左右，所以说在付首付的时候也是需要依据具体规定进行的。首套房是什么呢，是指购买仅有一套住房，而且也是有贷款按揭的打折的，所以大伙可以对这类内容有肯定知道。
